Выбираем фундамент для дома: Плюсы и минусы, критерии выбора, типы оснований

Назначение фундамента

В большинстве дачных построек предполагается использование фундамента. Прямо на земле можно устанавливать только очень легкие конструкции, основная задача которых недолговечна. Но даже в этом случае необходимо быть готовым к быстрому разрушению стен здания, выходу из строя дверей и другим проблемам. Задача фундамента не только принципиальная, и уж тем более установка фундамента не планируется из-за декоративных качеств окончательной постройки. Назначение фундамента намного шире, сейчас мы постараемся понять его основные особенности.

• Конструкция тяжелая даже из дерева. Чтобы вес постройки распределялся равномерно под нагрузкой на землю, используется фундамент. Это предотвращает обрушение одной или нескольких стен, которые сильно нагружены.
• Благодаря фундаменту получается абсолютно ровная поверхность, на которой легко поддерживать горизонтальность и вертикальность здания, а также стабилизировать угловые смещения.

Важные факторы для выбора фундамента

Выбор типа фундамента для частного дома зависит от следующих факторов:

• геотехническое состояние участка. Для вашего исследования лучше всего нанять команду профессиональных геологов, которые возьмут образец почвы и составят подробный отчет на основе результатов исследования. Отчет должен включать толщину различных слоев почвы, глубину водоносного слоя, поднятие почвы. Исследование покажет, какой фундамент лучше всего подходит для домов из газобетона или любого другого материала в данной местности;
• общий вес, то есть сумма веса всех конструкций будущей постройки. Этот параметр имеет первостепенное значение при выборе площади фундамента, а также материала для его возведения. Расчет параметра должен проводить опытный дизайнер, который подберет лучший материал и тип основания. Например, учитывая плюсы и минусы свайного фундамента, его можно использовать для относительно тяжелых конструкций

• глубина закладки фундамента — к этому параметру всегда нужно добавлять необходимость гидроизоляции и дренажа для фундамента. Это обязательно, если рядом с домом есть река или озеро, а также при повышении уровня грунтовых вод;

Полезные советы! Дренаж и гидроизоляция используются наиболее эффективно совместно. То есть нужно слить воду под отметку нижней части фундамента и защитить его основание специальными гидроизоляционными материалами.

• с учетом нагрузки соседних конструкций — если рядом тяжелые конструкции, грунт уже деформирован, поэтому при возведении здания рядом с другими необходимо складывать нагрузку на грунт;
• вероятность аварии — сюда входит возможность прорыва водных коммуникаций, которые могут существенно изменить структуру грунта и вызвать просадку фундамента

.

Выбор некачественного материала или неаккуратное выполнение работы — фактор, который может сыграть злую шутку, даже если вы максимально внимательно отнесетесь ко всем вышеперечисленным пунктам. Поэтому в качестве исполнителей закладки фундамента лучше выбрать лучших специалистов или проверенные строительные компании.

Также очень важно точно придерживаться материалов и технологий, указанных дизайнером в проекте.

Чего лучше не делать при строительстве фундамента для частного дома.

Есть ряд моментов, от которых следует воздержаться, если вы хотите, чтобы ваш фундамент стал надежным и прочным основанием для строительства:

• фундамент под дом из пеноблоков нельзя делать из свай. Они рассчитаны на большие нагрузки, а значит, вы только зря потратите свои средства;
• ленточный и столбчатый фундамент нельзя использовать на суглинистых грунтах или грунтах с большой скоростью подъема — здесь больше подходят сваи;
• не экономьте на подготовительных работах и ​​возведении фундамента, так как это важнейшие этапы любого строительства. Если вы не знакомы с технологией ленточного фундамента своими руками, подробная инструкция, фото из интернета вам в этом помогут. При отсутствии достаточного опыта и технологий лучше заказать услуги инженера-проектировщика и строительной бригады;
• выбор свайного фундамента не всегда оправдан. Этот вид достаточно дорогой, и при наличии хорошего грунта можно обойтись относительно дешевым и простым ленточным фундаментом.

На что обратить внимание при выборе?

Выбор фундамента будет зависеть от нескольких факторов. Действительно, иногда небольшая деталь может повлиять на многое, поэтому необходимо учитывать как можно больше параметров и только о них более подробно позже.

Тип грунта

Это один из основных факторов, влияющих на то, какой фундамент выбрать. Ведь между ним и землей должно возникнуть прочное сцепление, а если его не будет, ни о какой прочности основания и всей конструкции на нем нельзя будет говорить.

Почвы бывают:

• Скалистые, в котором почти нет водоносного слоя. Это знаменитые граниты и т.д. Они отлично подходят для строительства, но сами по себе редки.
• Песчаные, которые также являются хорошим местом для фундаментов, но только если более 50% этого песка имеет фракцию менее 2 мм.
• Крупнозернистые. Галька, гравий, щебень и другие подобные грунты также служат хорошим фундаментом.
• С глинами и супесями, например, при смешивании глины и песка придется немного поработать, так как они умеренно морозостойкие.

Но лучше перед началом строительства усилить просадочные, массивные, аллювиальные грунты.

Необязательно проводить детальный анализ местности, а сразу определять, поднимаются они или нет. Пучинистые могут пропускать воду и удерживать ее. Это приводит к тому, что задержанная вода в холодное время года начинает замерзать, расширяется и заставляет почву увеличиваться в объеме. Из-за этого она будет подниматься неравномерно, а затем неравномерно опускаться по мере таяния воды. Это создает большую нагрузку на основную структуру.

Такие почвы зимой промерзают, а затем увеличиваются в объеме. Когда земля расширяется, она начинает неравномерно подниматься и одновременно приподнимает фундамент.

В основном это все почвы, которые так или иначе имеют в своем составе глину или мелкие илистые пески.

Непучинистые — противоположность подъему, обычно такие грунты не нуждаются в особо усиленных фундаментах, которые должны выдерживать большие перегрузки. Однако все будет зависеть от дополнительных параметров.

Глубина промерзания

Глубина промерзания — это максимальная глубина, на которой температура почвы может достигать 0 градусов в самое холодное время года. Глубина промерзания определяется на основании многолетних ежегодных исследований, на нее влияет не только глубина залегания грунтовых вод, но и тип почвы, рельеф окружающей местности, продолжительность периода с воздухом, отрицательная температура, наличие растительности и ее типология.

При учете глубины промерзания обычно берут среднее значение из СНиПов, но его тоже придется немного уменьшить, если предполагается отапливаемое здание, которое обязательно будет нагревать основание, уменьшая количество замерзшей воды.

Уровень грунтовых вод

Водный баланс в грунтах напрямую повлияет на то, каким будет фундамент: его размер, особенности конструкции, глубина, водонепроницаемость.

Вода всегда свободно циркулирует в почвах, но нагрузка на фундаментную конструкцию будет напрямую зависеть от ее количества. Если вода высока, ее давление на фундамент будет высоким, как и риск движения грунта весной, когда жидкость начнет таять.

Важно будет проверить не только уровень воды, но и их химический состав. Они могут содержать вещества, агрессивные по отношению к бетону, и потребуют специальной гидроизоляции.

Вертикальная нагрузка здания

Конструкции, устанавливаемые на фундамент, делятся на тяжелые и легкие.

Конструкция считается легкой, если ее вес меньше подъемных сил земли. Для этого достаточно неглубокого основания. Если вес окажется больше подъемных сил, зданию непременно потребуется перераспределение массы на глубоком фундаменте.

На то, будет ли здание тяжелым или нет, будут влиять:

• Материал стен. Для деревянных построек достаточно самого простого фундамента, но для бетонных и кирпичных конструкций требуется ленточный, свайный или железобетонный фундамент.
• Количество стен, этажей.
• Наличие опорных столбов, их количество.
• Потребность в отоплении, теплоизоляции.

На выбор также будет влиять наличие подвала.

Типы оснований

Конструктивно различают несколько видов фундамента для частного дома. Наиболее часто используемые конструкции:

• Лента — классический вариант.
• Флис — для труднопроходимой местности.
• Плоский — применяется в суровом климате на заболоченных или влажных почвах.

Каждый из этих видов имеет свои преимущества, поэтому при выборе принимается осознанное решение.

Ленточный

Этот тип основания используется чаще всего и подходит для домов из дерева, кирпича, пеноблоков или вентилируемых блоков или камня. Это довольно дорогой вариант, но на плотном грунте самый надежный фундамент. Такие фундаменты рекомендуется возводить на ровных площадках, допускается небольшой уклон.

Глубина установки и толщина основания обрешетки зависят от материала, из которого будут возведены стены, их толщины и этажности здания. Основное преимущество этого типа — высокая несущая способность. При укладке основание должно быть ниже точки промерзания почвы на участке. Исключение составляют легкие деревянные постройки, для которых подходит неглубокий фундамент.

Недостаток полосатой основы — плохая гидроизоляция. Чтобы стены не увлажнялись, его верхняя часть покрывается рубероидом или другими гидроизоляционными материалами, покрывается битумом, резиновыми смесями и т.д. Для защиты от воды потребуется большая надежная отмостка.

Технологически различают монолитные и сборные ленточные фундаменты. Монолитный вариант заливается в заранее подготовленную опалубку, в которую предварительно монтируется арматурный каркас.

Сборный ленточный фундамент состоит из блоков ФБС. Эта технология используется, когда неудобно производить или доставлять свежий бетон, при неблагоприятном климате и т.д. К достоинствам этого типа можно отнести высокую скорость строительства, за счет чего он намного дешевле. Но работа с ним требует профессиональных навыков, поэтому с таким фундаментом сложнее. При установке ФБС потребуются краны или другое погрузочное оборудование.

Правильно собранный сборный фундамент имеет прочность не ниже монолитного.

Свайный

Свайный фундамент применяют в местах со сложным грунтом, тяжелыми, заболоченными, песчаными грунтами. К нему прибегают тогда, когда нет возможности сделать качественную ленточную основу. В целях экономии его используют как основу для легких построек на любой местности.

Основными конструктивными элементами являются винтовые столбы из стали с антикоррозионной обработкой, соединенные бетонной сеткой. Поэтому особое внимание следует уделить качеству аккумуляторов. К достоинствам свайных фундаментов можно отнести:

• возможность устройства фундамента на любом типе местности, кроме каменистого, благодаря погружению столбов на глубину до 35 метров;
• такая технология позволяет оборудовать большие помещения, например, подземный гараж или подвал;
• обработанные сваи прослужат надежной опорой минимум 100 лет.

У этой технологии тоже есть свои недостатки:

• относительно низкая несущая способность не позволяет возводить здания из кирпича, камня, монолитного бетона;
• постройки на свайном фундаменте требуют дополнительной тепло- и гидроизоляции.

В столбчатом фундаменте стальные столбы заменяют на кирпичные или бетонные, с арматурной сеткой. Они углубляются ниже уровня замерзания земли. Этот вид экономит материалы, но не подходит для капитальных построек из кирпича, бетона или камня.

Плитный

Плитный фундамент, также называемый плавающим, используется для создания надежного фундамента на сложных грунтах. Применяется в строительстве для:

• тяжелых почв;
• на водно-болотных угодьях;
• высоком уровне земли.

В центре такого основания — железобетонная плита, уложенная за специально подготовленной подушкой. Важной конструктивной особенностью является равномерное расположение стального арматурного каркаса по всей плите перекрытия. В результате фундамент получается чрезвычайно прочным и долговечным.

Этот вид отлично подходит для устройства подвала, хорошей водо- и теплоизоляции за счет утеплителя, позволяет строить дома в районах со сложным климатом, на заболоченных и рыхлых грунтах.

При строительстве роется котлован, который по площади и форме совпадает с будущей постройкой. Грунт тщательно уплотняют, на нем делают песчано-гравийную подушку. Несколько слоев разной фракции разделяются геотекстилем, после чего производится опалубка и сваривается арматурный каркас. После этого плита заливается, а места, где будут возводиться стены, выделяются монолитной лентой. К достоинствам таких конструкций можно отнести:

• устойчивость и отсутствие деформации;
• большее сопротивление за счет прочности арматуры;
• устойчивость к неблагоприятным условиям, влажности и резким перепадам температур;
• возможность застройки на движущемся участке;
• отличная гидроизоляция.

К недостаткам плитного фундамента можно отнести его дороговизну из-за большого объема бетона и сплошной арматуры.

Столбчатый

Оптимальный вариант для построек, не оказывающих значительной нагрузки на фундамент, например, небольших домов или хозяйственных построек с деревянным каркасом или стенами.

Такой фундамент представляет собой конструкцию из нескольких столбов, каждая из которых поддерживает конструкцию в точке максимальной нагрузки: пересечения стен, опор прогонов. Материал столбов — кирпич, бетон, камень.

1. Под каждый столб подготавливаем подушку из щебня.
2. Устанавливаем столбы, размеры и шаг которых необходимо рассчитать заранее.
3. Верхняя часть фундамента может быть из бетонных или деревянных плит.

Столбчатый фундамент подходит для промерзания грунтов, стоит недорого и достаточно быстро возводится. Его существенный недостаток — невозможность построить подвал или погреб.

Приведу пример из своего опыта. На ровном участке стояла задача построить сруб. Это один из самых простых в реализации проектов. По сравнению с другими типами построек каркасные дома более легкие, поэтому был выбран вариант столбчатого фундамента. Бетонные фундаменты были заглублены примерно по 20 см каждый (т.е. был удален слой плодородной почвы), на них уложен венец, основание несущей деревянной конструкции. Если бы этот дом был более массивным или деревянным, такой фундамент ему бы не подошел.

Монолитный

В тех случаях, когда дом будет возводиться на участках с рыхлым грунтом, в качестве фундамента выбирается прочный фундамент. Идеально в этом плане подойдет монолитная плита. Такая опора поддерживает не только несущие стены, но и весь дом. Благодаря такой конструкции цельная плита становится «плавающей», поскольку при необходимости подниматься и опускаться вместе с землей. Очевидно, что такой фундамент избавляет возведенную на нем конструкцию от трещин и разрушения.

Специфика возведения монолитного фундамента подразумевает подготовку поверхности с удалением грунта и утрамбовкой строительной площадки. На подготовленную и утрамбованную почву кладут песчано-гравийную подушку. Он служит основой будущего фундамента и обеспечивает его мобильность. Сверху укладывается геотекстиль, после чего основание по периметру заливается бетоном. Это «черновая» основа, на которую будет опираться монолитная плита.

На затвердевший бетон наносится слой гидроизоляции и поверх него возводится арматурный каркас проектной толщины. Залив его бетоном, мы получим прочное и невероятно устойчивое основание. Толщина монолитной плиты обычно составляет от 300 до 1000 мм.

Преимущества:

1. Равномерное распределение нагрузки. Такая конструкция позволяет равномерно распределять нагрузку даже в многоэтажных домах. К тому же коттедж можно построить на плиточном фундаменте даже в сейсмически опасной зоне.
2. Устойчивость. Монолитная плита благодаря своей конструкции отличается повышенной устойчивостью к вертикальным нагрузкам, а значит, на ней допускается возводить двух- и даже трехэтажные постройки.
3. Не требуется перекрытие пола. Сам фундамент такого дома служит черновым полом, а значит, не требует дополнительных затрат на его обустройство. Достаточно положить стяжку и можно класть плитку или стелить ламинат.
4. Для участков со слабым и подвижным грунтом монолитный фундамент — единственное разумное решение.

Недостатки:

1. Невозможность построить подвал. Такой вид конструкции не позволяет организовать в доме подвал. Этот недостаток можно компенсировать возведением подвала или решением построить подвал отдельно.
2. Высокая стоимость. Отливка листа требует большого расхода материалов, что в конечном итоге приводит к высокой стоимости продукта. Добавьте к этому тот факт, что заливка всей площади должна производиться за один прием, а приготовить такое большое количество бетона вручную просто нереально. Вам придется арендовать бетономешалку, что обойдется вам в копеечку.
3. Необходимость плоского рельефа. Плитный фундамент нельзя строить на склоне горы или неровной местности.

Важно! Из-за дороговизны плитного фундамента для дома его возводят только на участках с рыхлым грунтом, где нет возможности построить более дешевый фундамент, способный обеспечить такую ​​же надежность, как конструкция.

На песчаных подушках

Независимо от типа грунта все типы фундаментов, за исключением плитного, должны поддерживаться слоем песка. Это надежный материал, позволяющий выровнять плоскость основания, равномерно распределить нагрузку и поглотить всю конструкцию.

Песочная подушка защищает основание дома от перекоса, проседания, воздействия грунтовых вод, избытка влаги и снижает эффект набухания почвы при морозах. Он также действует как теплоизолятор для всего этажа.

Какой фундамент самый надежный?

Тип сваи заслуженно можно считать самым надежным из всех.

Его сцепление с твердым грунтом обеспечивает максимальную устойчивость к любой конструкции. Иногда нужно сверлить достаточно глубоко.

Свойства свайных фундаментов:

• простой монтаж — несмотря на необходимость в специальном оборудовании небольших габаритов, он возводится во много раз быстрее, чем другие типы фундаментов. В отличие от других разновидностей, свайное основание не требует тяжелой строительной техники и большого количества рабочих.
• работу проводят 2-3 специалиста.
• сваи прочные, не боятся коррозионного разрушения и воды.
• универсальны, так как могут применяться абсолютно в любой сфере, особенно на проблемных почвах.

На втором месте по надежности находится плавающий тип.

Этот вид, несмотря на свою дороговизну, противостоит влиянию неблагоприятных геологических условий участка: сохраняет высокие прочностные качества. При строительстве на глинистых породах требуется песчаный «субстрат» и качественное армирование.

Обязательно ли выбирать тип фундамента на сваях или плитах при строительстве частных жилых домов? Очевидно нет. Специалисты всегда найдут лучший вариант с точки зрения финансов и безопасности.

Ошибки при возведении фундамента

На первый взгляд может показаться, что заложить фундамент дома достаточно легко. На самом деле это технологически сложный процесс. Без достаточного опыта строительства легко сделать ошибки, которые впоследствии приведут к разрушению не только фундамента, но и всего дома.

• Ошибки проектирования. Фундамент следует рассчитывать исходя из материалов будущего дома, типа подстилающего грунта, раствора, который будет использоваться для заливки, количества людей, которые будут устанавливать (чтобы избежать лишних простоев).
• Вылейте раствор на рыхлый грунт (не готовя подушку).
• Траншея остается на несколько дней и в нее попадает земля или песок.
• Отвод воды из траншеи не организован.
• Откосы и перепады высот на дне траншеи или котлована.
• Песчаная подушка уплотнялась целиком, а не слоями.
• Некачественная опалубка: несоблюдение геометрических форм, незнание дополнительных распорок снаружи, заливка раствора с высотой опалубки.
• Плохая арматура: использование неподходящего металла или арматуры, неправильное размещение на углах и перекрестках.
• Ошибки заливки: несоблюдение пропорций при приготовлении раствора, неравномерные смеси, отсутствие погружного вибратора, заливка слоями более 0,5 м без учета смачивания бетонной конструкции.

Если учесть все нюансы и правильно организовать работы по закладке фундамента дома, то в будущем удастся избежать большинства проблем с функционированием постройки. Экономия на материалах, строительном оборудовании и оценках может привести к тому, что через пару лет дом превратится в руины и его придется отстраивать заново.

Пошаговая инструкция по изготовлению фундамента под дом

Все расчеты и составление проекта лучше доверить специалистам-строителям, но вы можете создать фундамент будущего дома самостоятельно. Для этого нужно соблюдать последовательность этапов создания фундамента.

Разметка

При выполнении этой операции необходимо получить точные углы и прямые линии. С помощью уровня  размечают основание для постройки. Начните с установки деревянных палочек по углам намеченной конструкции. Затем веревки стягиваются.

Земляные работы

Разметив место расположения фундамента, начинают рыть траншеи по размерам, указанным в проектной документации. В этом случае нужно следить за тем, чтобы их стены были ровными (используйте, например, отвес). Часто канавы немного шире опорного основания — это необходимо для удобства нанесения гидроизоляции.

Процесс земляных работ начинается с удаления дерна на строительной площадке фундамента. По дну канав укладывается «подушка» из песка или гравия толщиной 15-20 см.

Монтаж опалубки

При установке этой конструкции особое внимание следует уделить ее правильной форме, ровным стенкам и прямым углам. Чтобы бетон своим весом не раздавил опалубку, снаружи ее поддерживают упорами.

Создание армирующего каркаса

Установите железные прутья с перекладинами на расстоянии 30-50 см друг от друга. Высота планируемого основания определяет количество ярусов, которые расположены между ними на расстоянии 40-60 см.

Заливка бетона

Заливка опалубки — завершающий этап создания фундамента. Часто покупается уже готовый бетон, причем практически одновременно заливается весь необходимый объем. Можно замесить раствор на месте, но процесс строительства в этом случае со временем растянется, что скажется на качестве фундамента.

Гидроизоляция, утепление и вентиляция

Необходимо защищать основание от влаги, так как оно находится под землей. Для этого используется битум, рубероид, полиуретан. Покройте стены уже промерзшего фундамента одним из этих материалов. При необходимости утепление проводится снаружи.

Основание дома нуждается в вентиляции. В процессе заливки часто устанавливают пластиковые трубы, которые препятствуют застаиванию воздуха под домом и препятствуют образованию влаги.

Как правильно выбрать фундамент?

Мы задаем себе следующие вопросы и ищем ответы:

• Какой рельеф на участке? Конструктивно нестабильно, ровно или с уклоном, какова глубина промерзания — эти данные нужны для того, чтобы дом, построенный на сложной местности, хотя бы не развалился.
• Что такое грунтовые воды, нужна ли гидроизоляция или дренаж?
• Какая будет нагрузка на фундамент? Расчет нагрузок на фундамент обязателен: он должен выдерживать вес всего дома + всего в нем. Также стоит учесть возможность достройки верхнего этажа в будущем.
• Будет ли подвал?

Внимательно изучите материал по каждому из пунктов на нашем сайте, игнорирование любого из этих пунктов может привести к печальным последствиям и большим дополнительным расходам.

Далее мы рассмотрим, что представляет собой каждый из популярных видов фундамента. Каждому типу посвящена отдельная статья, в которой можно получить более подробную информацию. А теперь давайте просто рассмотрим основные отличия и преимущества рассмотренных типов фундаментов.

Стоит помнить, что самая высокая цена у монолитных систем. Расход бетона здесь значительный, а арматура для фундамента потребуется в очень большом объеме. С экономической точки зрения выбор в пользу столбчатого или винтового формата более предпочтителен, хотя каждый имеет свои ограничения относительно типа местности.

Что касается популярности использования того или иного типа основания, то в этом аспекте ленточное основание не имеет конкурентов, но только в том случае, если грунт на вашем участке не торфяной или другой «сложный». У ленточного фундамента хороший баланс между стоимостью обустройства и прочностными показателями. Но с точки зрения прочности именно монолитное основание демонстрирует лучшие данные, что гарантирует конструкции отличную защиту даже на самом слабом грунте, защищая ее от деформаций, дефектов и других проблем.

Если вы хотите рассчитать фундамент, то есть узнать количество производимых материалов (арматура, бетон, песок, щебень), допустимые нагрузки, толщину и так далее, воспользуйтесь нашими калькуляторами.